Georg er sur fordi hendes far har hyret en privatlærer, der skal læse med hende i sommerferien. Fra København ankommer de tre søskende, der skal bo hos deres onkel og tante. De fire børn og hunden Tim morer sig sammen. Hos Sanders finder børnene et kort. De beslutter at finde ud af hvad kortet betyder. Den nye lærer, Roland, kan ikke lide Tim, hvorfor han falder yderligere i Georgs agtelse. Da der forsvinder papirer fra onkels kontor bliver Georg mistænkt. Børnene finder en hemmelig gang i onklens kontor og følger gangen.